フラットアイアン・バイ・メリディアン（FLATIRON BY MERIDIAN）

カンボジア首都プノンペン 新興ビジネス中枢エリアに新しく誕生するオフィス&アパートホテルをご紹介可能です。

フラットアイアン・バイ・メリディアン（FLATIRON BY MERIDIAN）について

メリディアン・インターナショナル・ホールディングがお届けする「フラットアイアン・バイ・メリディアン」の最大の魅力は、その高い利回りです。オフィス物件は、10年間で平均利回り9.5％＆買取保証オプションつき、アパートホテル物件は10年間で平均利回り8.5％＆買取保証オプションつきの投資案件で、すべて米ドル建てです。
272戸のオフィス、330戸のアパートホテルと5戸の商業スペースからなるプロジェクトで、メリディアン社は2018年第4四半期より分譲をスタートしました。

「フラットアイアン・バイ・メリディアン」は他に類をみないグレードAのオフィススペースと、国際的な受賞歴のあるオペレータ「ザ・アスコット・リミテッド」のサービスアパートによる洗練された住環境となっています。

部件概要

建物の構造

周辺環境

フラットアイアンは活気あるプノンペンの中心部にあります。

●ショッピング

ヴァタナックキャピタルタワー
カナディアタワー
エクスチェンジスクエア
中央市場

●病院

カルメット病院
シアヌーク病院
アングドゥオン病院

●政府機関

プノンペン市庁舎
首相官邸
国防省

●教育機関

健康科学大学
国立経営大学
リムコクウィング大学

メリディアン・インターナショナル・ホールディングスについて

メリディアン・インターナショナル・ホールディングは、過去30年以上繊維及び縫製ビジネスと不動産投資・不動産開発を⾏う多国籍企業です。ヨーロッパ、中国、シンガポールをはじめ、ここ数年では特にカンボジアに注力したネットワーク戦略でグローバルに展開しています。
カンボジアでは、⼯業団地、分譲マンション、商業施設などの プロジェクトに既に200億円以上（円換算）投資を⾏っています。
具体的な不動産開発のプロジェクトとしては、プノンペン市中⼼地であるダイヤモンドアイランドにおける住居・商業の複合施設である「カー サ・メリディアン」、シンガポールのアスコット社により管理されるサービスアパートと分譲住宅の複合開発である「スカイラー メリディアン」などがあります。

フラットアイアンをおすすめする理由

• フリーホールド
• グレードAオフィスおよびアパートメントホテルの希少な供給
• 完全に管理された手間のかからない投資
• 10年間で非常に高い保証されたレンタルリターン85％（アパートホテル）および95％（グレードAオフィス）
• 開発者による10年目の買い戻しオプション
• すべてのリターンと米ドルでの買い戻し–新興市場の通貨変動にさらされない
• 評判の良い経験豊富な開発者が開発
• プノンペン市内中心部の一等地–首相官邸や他の大臣事務所に非常に近い
• グレードAオフィスの供給不足とオフィススペースの需要は堅調に拡大中
• カンボジアへの投資が可能な唯一のアパートメントホテル
• 年間7％の経済成長率
• USD 1xxKからの手頃な価格のエントリー価格
• 遅延支払いスキームによる低現金支出

もっと詳しく知りたいという方は是非ご相談ください。

                       

お気軽にお問合せ下さい